Отключение самостроя

  • 109 Ответов
  • 76591 Просмотров
*

Оффлайн Главред

  • *****
  • Сообщений: 127
  • Карма: +13/-0
    • Просмотр профиля
Отключение самостроя
« : 20 Март 2012, 22:12:21 »
Власти города занимают однозначно жесткую позицию по отношению к «самострою». Сегодня в городской администрации состоялся брифинг с начальником управления ЖКХ администрации муниципального образования А.А.Баглий.

В интервью журналистам городских СМИ он, в частности, сказал: «Мы ежедневно проводим отключения незаконно построенных многоквартирных домов на участках, предназначенных для ИЖС. На сегодняшний день отключены от подачи холодной воды 23 дома, продолжаются отключения «самостроя» и от электроэнергии. Это связано с тем, что в связи с появлением таких домов, в разы увеличиваются нагрузки на городские коммунальные сети, что не предусмотрено инженерной инфраструктурой нашего города. Застройщики получают технические условия под ИЖС, т.е. потребность в электроэнергии должна составлять не больше 15 Квт, а строят многоквартирники, потребляющие до 50-70 Квт. Идет большое превышение нагрузок. Это приводит к тому, что оборудование на подстанциях не выдерживает и выходит из строя. Поэтому проводятся отключения таких домов от городских сетей. На территории курорта есть многоквартирные дома, построенные на участках, предназначенных под ИЖС, которые введены в эксплуатацию по решению суда. В них уже проданы квартиры, и они заселены. Однако предприятиям ЖКХ приходится ограничивать такие дома в получении коммунальных услуг. Если застройщик брал технические условия на строительство индивидуального жилого дома с, например, потребляемой энергией 15 Квт, а построил многоквартирный дом, мы будем ставить ограничения на этот дом – 15 Квт. Конечно, на весь дом мощности хватать не будет. Об этом должны знать жильцы таких домов. Такие же отключения будут проводиться и по водоснабжению, и по канализованию». На вопрос: «Какие варианты есть у застройщиков, построивших многоквартирные дома на участках по ИЖС и узаконивших строительство этих объектов через суд, избежать расправы собственников, купивших в них квартиры? Ведь света, воды и тепла в этих домах хватать не будет?» А.А. Баглий ответил следующее: «Безусловно, собственники могут, и скорее всего, будут подавать иски в суд на недобросовестного застройщика. Нужно будет менять технические условия, выполнять их в полном объеме и тогда - в индивидуальном порядке - такие дома могут быть подключены к городским инженерным сетям».

Источник:
http://gelendzhik.org/about/info/news/detail.php?ELEMENT_ID=4333
« Последнее редактирование: 20 Март 2012, 22:14:05 от Главред »

*

Оффлайн BBB

  • ****
  • Сообщений: 387
  • Карма: +23/-4
    • Просмотр профиля
Re: Отключение самостроя
« Ответ #1 : 20 Март 2012, 23:22:37 »
Кто-то геморой нажил себе.
Баглий давно у власти,что же он раньше молчал?

*

Оффлайн Любовь

  • *
  • Сообщений: 31
  • Карма: +1/-2
    • Просмотр профиля
Re: Отключение самостроя
« Ответ #2 : 21 Март 2012, 15:27:58 »
а можете подсказать дома, где отключают коммуалные услуги? чтобы люди, кто планируют купить квартиру случайно не купили в таком доме квартиру

*

Оффлайн BBB

  • ****
  • Сообщений: 387
  • Карма: +23/-4
    • Просмотр профиля
Re: Отключение самостроя
« Ответ #3 : 21 Март 2012, 17:32:13 »
Читайте внимательно документы!

*

PonyForce

Re: Отключение самостроя
« Ответ #4 : 21 Март 2012, 19:30:53 »
Новости из Геленджика попали в ленту Интерфакса.
В Геленджике отказывают в коммунальных услугах "самостроям"
Геленджик. 21 марта.
В Геленджике (Краснодарский край) для борьбы с нелегальным строительством многоквартирных домов на участках, выделенных под индивидуальное строительство, привлечены коммунальные службы города.
"Коммунальные службы города информируют горожан, что многоквартирные дома, построенные на участках под индивидуальное строительство, не будут обеспечены коммунальными услугами в полном объеме, в связи с отсутствием технических возможностей", - сообщили агентству "Интерфакс-Юг" в среду в пресс-службе мэрии.
Ежедневно коммунальщики города отключают в незаконно построенных многоквартирных домах подачу холодной воды. На сегодняшний день отключены от подачи холодной воды 23 дома, продолжаются отключения "самостроя" и от электроэнергии. Такие же отключения будут проводиться по водо- и газоснабжению и канализации.
"Это связано с тем, что в связи с появлением таких домов, сильно увеличиваются нагрузки на городские коммунальные сети, что не предусмотрено инженерной инфраструктурой города", - сказал сотрудник пресс-службы.

*

Оффлайн Vera Iva

  • ****
  • Сообщений: 357
  • Карма: +43/-17
    • Просмотр профиля
Re: Отключение самостроя
« Ответ #5 : 21 Март 2012, 19:43:31 »
Интересная картина получается! Суд даёт "добро" на заселение незаконного многоквартирного дома; никто из властей никаких мер не принимает до поры до  времени... А теперь ни в чём неповинные люди должны страдать?

*

Оффлайн BBB

  • ****
  • Сообщений: 387
  • Карма: +23/-4
    • Просмотр профиля
Re: Отключение самостроя
« Ответ #6 : 21 Март 2012, 20:08:31 »
Почему не виновные?Вы покупали квартиры в таких домах?Документы смотрели?

*

Оффлайн Vera Iva

  • ****
  • Сообщений: 357
  • Карма: +43/-17
    • Просмотр профиля
Re: Отключение самостроя
« Ответ #7 : 21 Март 2012, 20:10:40 »
Почему не виновные?Вы покупали квартиры в таких домах?Документы смотрели?
Боже упаси! Не покупала и не собираюсь покупать.

*

PonyForce

Re: Отключение самостроя
« Ответ #8 : 21 Март 2012, 20:13:36 »

Интересная картина получается! Суд даёт "добро" на заселение незаконного многоквартирного дома; никто из властей никаких мер не принимает до поры до  времени... А теперь ни в чём неповинные люди должны страдать?


Есть такое понятие как добросовестный приобретатель. Это человек, который не знал и не мог знать, что он приобрёл имущество у лица, которое не вправе его продавать. Таким образом, указанного человека ввели в заблуждение. Говоря юридическим языком есть признаки мошенничества. Однако и то и другое надо доказать.
Но это касается не всех покупателей. Некоторые сознательно идут на покупку такой недвижимости, имея полное представление о незаконности такой сделки.

*

Natella

Re: Отключение самостроя
« Ответ #9 : 21 Март 2012, 21:08:44 »
Власти города занимают однозначно жесткую позицию по отношению к «самострою».  Это редкий случай,когда цель борьбы оправдывает средства. Но при этом жаль жильцов ,которые по известным причинам, из-за существования такой допустимости работы застройщиков, стали заложниками ситуации. Боюсь они не поймут , что это справедливо, так как нарушена высшая ценность, их существование, невозможность жить комфортно. Наказание должно бить по виновному, по застройщику и финансово , и вплоть до уголовного наказания, и отбора права заниматься строительной деятельностью...

*

Оффлайн Vera Iva

  • ****
  • Сообщений: 357
  • Карма: +43/-17
    • Просмотр профиля
Re: Отключение самостроя
« Ответ #10 : 21 Март 2012, 21:47:38 »
Наказание должно бить по виновному, по застройщику и финансово , и вплоть до уголовного наказания, и отбора права заниматься строительной деятельностью...
И это было бы справедливо!

*

Оффлайн BBB

  • ****
  • Сообщений: 387
  • Карма: +23/-4
    • Просмотр профиля
Re: Отключение самостроя
« Ответ #11 : 21 Март 2012, 22:08:13 »
Все вопросы к Достоевскому.Преступление и наказание.

*

Оффлайн Sting

  • ***
  • Сообщений: 180
  • Карма: +4/-0
    • Просмотр профиля
Re: Отключение самостроя
« Ответ #12 : 22 Март 2012, 13:17:38 »
Интересно, а понесут ли какую нить ответственность риелторы???
Если посмотреть сайты недвижимости Геленджика - сплошные предложения самостроя на сайтах риелторов!
Без них застройщик врятли продал бы хоть что-то. Ведь они не рекламируются по понятным теперь причинам.
Я считаю, что вина риелторов в такой ситуации тоже есть, они соучастники.

*

Оффлайн Иван

  • *****
  • Сообщений: 579
  • Карма: +39/-11
    • Просмотр профиля
Re: Отключение самостроя
« Ответ #13 : 22 Март 2012, 14:01:31 »
Вы договор стандартный с агенством недвижимости в Геленджике почитайте. Агенство посредник в поиске и только, за документы ответственности нет.

*

Оффлайн Иван

  • *****
  • Сообщений: 579
  • Карма: +39/-11
    • Просмотр профиля
Re: Отключение самостроя
« Ответ #14 : 22 Март 2012, 14:15:51 »
Меня интересуют другие вопросы; В списке отключаемых есть дома со свидетельствами на собственность или нет ? Допустим эти квартиры перепродаются, при смене собственника ни один новый собственник по всей России не будет смотреть док. по каким тех условиям построен и подключён дом . На каком основании тогда отключают дом признанный государством? И последне, как изменить тех условия ? Я так понимаю вынуждают принести некоторую сумму денег и потребляемые цифры мощности переправят на правильные и всё , никаких больше изменений и улучшени в ослаблении нагрузки на существующие сети !!!!!!