Отключение самостроя

  • 109 Ответов
  • 76480 Просмотров
*

Оффлайн Любовь

  • *
  • Сообщений: 31
  • Карма: +1/-2
    • Просмотр профиля
Re: Отключение самостроя
« Ответ #15 : 22 Март 2012, 14:29:48 »
Да суд-это высшая инстанция, она дала разрешение на ввод дома в эксплуатацию, на каком основании коммунальные службы теперь отключают коммунальные услуги? мне лично ничего не понятно и как тогда покупать квартиру в Геленджике, если 90% дома строятся таким образом? Почему их разрешают строить, когда только вырыт котлован? и не зарубают стройку? одним словом коррупция усилилась, делаю вид, что борятся, а на самом деле.......

*

Оффлайн Иван

  • *****
  • Сообщений: 579
  • Карма: +39/-11
    • Просмотр профиля
Re: Отключение самостроя
« Ответ #16 : 22 Март 2012, 14:41:07 »
Так и оставшиеся 10% мне тоже не очень понятно, как вписываются в законность, не изменяется существующая система старых коммуникаци водоснабжения, водоотведения, да и газопроводы не меняют своё сечение по всему Геленджику из-за появления нового законного микрорайона.

*

Оффлайн Sting

  • ***
  • Сообщений: 180
  • Карма: +4/-0
    • Просмотр профиля
Re: Отключение самостроя
« Ответ #17 : 22 Март 2012, 14:45:09 »
Вообще ситуация конечно любопытная.
Интересно, какая  доля подобных самостроев многоквартирников в других городах России или это явление характерно только для курортных городов?

*

Оффлайн Иван

  • *****
  • Сообщений: 579
  • Карма: +39/-11
    • Просмотр профиля
Re: Отключение самостроя
« Ответ #18 : 22 Март 2012, 14:54:53 »
Эта проблема придумана месными властями, ещё один повод отъёма денег !  Это борьба администрации с собой, если квартира получила свидетельство на собственность-значит она признана государством как жилое помещение с соответствующими коммуникациями. Согласен, что дом до получения свидетельств на собственность можно признать незаконным и отключить от коммуникаций вплоть до сноса строения, но после признания квартир государством и выдачи свидетельств на собственность это превышение полномочий и существующего законодательства.

*

Оффлайн Любовь

  • *
  • Сообщений: 31
  • Карма: +1/-2
    • Просмотр профиля
Re: Отключение самостроя
« Ответ #19 : 22 Март 2012, 15:08:19 »
я полностью согласна! и я так думала, но тогда на каком основании они так делают? многие люди, кто еще скажем внес депозит или половину стоимоти квартир начнут расторгать договоры с застройщиками и тдт и тп?

*

Оффлайн Иван

  • *****
  • Сообщений: 579
  • Карма: +39/-11
    • Просмотр профиля
Re: Отключение самостроя
« Ответ #20 : 22 Март 2012, 15:34:31 »
Любовь, вы понимаете что когда мы вносим деньги за квартиру со свидетельством на собственность- это деньги за реальную признанную государством недвижимость, все остальное мы делаем на свой страх и риск, вложение денег на более ранней стадии строительства сулит нам экономию этих средств, по- русски говоря -это жадность, заставляет нас покупать несуществующее жильё, надеясь на порядочность застройщика, каждый должен сам оценивать риски и процент вероятности возврата вложенных средств в любую "стройку" что с регистрацией дду, что без.

*

Оффлайн Любовь

  • *
  • Сообщений: 31
  • Карма: +1/-2
    • Просмотр профиля
Re: Отключение самостроя
« Ответ #21 : 22 Март 2012, 15:47:34 »
Все ясно! но речь идет о геленджике,где все так строится. На стадии строитеьства есть выбор квартир, на заверщающей стадии нет выбора, люди берут что есть, поэтому и еще привликательно с этой точки зрения. Но и теперь получается еще так, даже если ты покупаешь квартиру со свидетельством, не факт, что у тебя будут коммунальные услуги и люди из других городов,просто по незнанию специфики всей этой кухни, будут покупать а потом выяснится, что нет ни воды,ни газа,ни света. Это что нормально? я сейчас не говорю на стадии строительства, речь идет о готовом и сданном жилье в геленджике, которое когда то назвалось самостроем...

*

Оффлайн Иван

  • *****
  • Сообщений: 579
  • Карма: +39/-11
    • Просмотр профиля
Re: Отключение самостроя
« Ответ #22 : 22 Март 2012, 15:52:52 »
Я с Вами согласен полностью, поэтому и задавал вопрос , что может кто знает есть в списке на отключение от каммуналки строения. точнее картирные дома с выданными на руки свидетельствами на собственность ?

*

Оффлайн Любовь

  • *
  • Сообщений: 31
  • Карма: +1/-2
    • Просмотр профиля
Re: Отключение самостроя
« Ответ #23 : 22 Март 2012, 16:44:13 »
в том то и дело что есть. Говорят напечатали список газета Прибой от 15 марта. Кто местные выложите пожалуйста это спиок.

*

Оффлайн BBB

  • ****
  • Сообщений: 387
  • Карма: +23/-4
    • Просмотр профиля
Re: Отключение самостроя
« Ответ #24 : 22 Март 2012, 17:18:41 »
Неужели нельзя по документам определить ДУ или нет!
Все кто покупает такие квартиры-знают.Просто думали всё обойдется.
Теперь надо делать проэкты на электрику,сантехнику,газ,водопровод.
Разрешение на подключение.
С ВАС ОПЯТЬ СНИМУТ ДЕНЬГИ ТЕ ЖЕ АГЕНСТВА КОТОРЫЕ ВАМ ЭТО ВСУЧИЛИ
Потомучто вам некогда этим заниматься.
НЕСИТЕ ДЕНЬГИ

*

PonyForce

Re: Отключение самостроя
« Ответ #25 : 22 Март 2012, 21:18:02 »

Да суд-это высшая инстанция, она дала разрешение на ввод дома в эксплуатацию, на каком основании коммунальные службы теперь отключают коммунальные услуги?



Суд дал разрешение на ввод дома в эксплуатацию? Покажите документы.
Для справки: ввод дома в эксплуатацию подразумевает получение разрешения на ввод дома в эксплуатацию – документа, удостоверяющего, что строительство дома выполнено в полном объеме и в соответствии с разрешением на строительство, дом соответствует градостроительному плану земельного участка и проектной документации. Разрешение на ввод дома в эксплуатацию выдается администрацией после окончания строительства, получения технического паспорта БТИ и проведения приемки завершенного строительством дома органами, выдавшими технические условия, проектными и контролирующими органами.

Коммунальные службы приостанавливают предоставление коммунальных услуг из-за несоответствия разрешённых технических условий дома реальным.


мне лично ничего не понятно и как тогда покупать квартиру в Геленджике, если 90% дома строятся таким образом?



Читайте законы, интернет и разрешительные документы на строительство.


Почему их разрешают строить, когда только вырыт котлован? и не зарубают стройку?



"Зарубить" стройку можно по решению суда. Читайте форум.

У меня к Вам вопрос. А всё ли Вы правильно сделали, принимая решение о покупке квартиры в Геленджике?


*

Оффлайн Иван

  • *****
  • Сообщений: 579
  • Карма: +39/-11
    • Просмотр профиля
Re: Отключение самостроя
« Ответ #26 : 22 Март 2012, 22:11:24 »
Понифорсе вы при покупке квартиры со свидетельством на собственность, хоть раз в своей жизни спрашивали наличие разрешения на ввод в эксплуатацию дома !?

*

PonyForce

Re: Отключение самостроя
« Ответ #27 : 22 Март 2012, 22:15:26 »
Кто здесь купил квартиру с уже имеющимся свидетельством о собственности...?

*

Оффлайн Иван

  • *****
  • Сообщений: 579
  • Карма: +39/-11
    • Просмотр профиля
Re: Отключение самостроя
« Ответ #28 : 22 Март 2012, 22:30:02 »
не прикидывайтесь недалёким,вот я например сейчас перекуплю квартиру оформленную по свидетельству на мою мать, у нас с ней ещё фамилии разные , вот вам прецедент, договора с коммунальщиками на данный момент есть.

*

PonyForce

Re: Отключение самостроя
« Ответ #29 : 22 Март 2012, 22:36:22 »
Когда будете "перекупать" не забудьте посмотреть разрешение на ввод дома в эксплуатацию. Будете первым.