Просмотр сообщений

В этом разделе можно просмотреть все сообщения, сделанные этим пользователем.


Сообщения - Натали

Страницы: [1] 2 3 4
1
.....развязка перед Джубгой на Геленджик.... Вы в прошлом году её видели?....так вот на той же стадии и сейчас...

2
BELKA, меньше всего хочу продолжать дискуссию. Меня обвинили в НЕ честности с датой. Ответ Вы получили.
Теперь к чему бы прицепиться? Вам скучно? Хочется поговорить? Я выложила скрин страницы с ЗАЯВКОЙ! а не с готовым предложением. Понимаете различие? Кто, когда и как выложит или не выложит его на сайт - уж точно не Вам решать. "Жемчужины" и "сливки"..... не пользуюсь такими словами - перечитайте ещё раз мои сообщения.
Скрыла исходные данные? - это личные телефон и адрес владельца - не считаю корректным их выкладывать. По Вашему явно иначе.
Краткий ликбез по оценке объектов. Если объект (квартира, гостиница) рассматривается как инвестиция, то существует ряд параметров оценки. И это не 2-3 пункта, а как минимум 20-30. И, поверьте, красота фасада будет на предпоследнем месте. Так что Ваше предложение, "оценим на конкретном примере", не принимаю. Уж простите. Не вижу смысла.

3
BELKA, просто сравните дату и время, это не сложнее, чем с сарказмом обвинять... И....можете не извиняться.


4
Алекс, знаю лично 2 частные гостиницы (по 10-12 номеров), которые, особо не напрягаясь в рекламе себя, постоянно имеют клиентов. Круглогодично! Сочи? Вы верно отметили - там так и есть - сейсмо-селе-лавино-потопоопасно. В Геленджике такого нет. Даже то, что когда-то писали, что тут город затопило и прочее - всё туфта! Город стоит на склоне горы...тут вода просто не может стоять - элементарная логика и физика. Да, при очень сильных дождях её много, но при выборе места жительства (да и при строительстве) нужно правильно рассчитать уклон - куда уходить потоку воды ежели что. Есть косяки у застройщиков - вот там и подтопления могут быть. Про другие города? Их на побережье всего-то несколько... Там своя специфика. У каждого есть свои клиенты. Геленджик любят за буйство зелени, чистоту и теплое море в бухте.
Надо же как всё сложилось! Только что увидела. Сегодня ночью у нас на сайте агенства выложили запрос на продажу гостиницы - и место шоколадное и цена!
Про цены и %% риэлторов можно в личку? - не хочу кого-то вдруг обидеть.

5
Давно сюда не заходила..... только что увидела вопрос.... Алекс, при рассмотрении вариантов учтите ещё такой нюанс. За разрешение на строительство гостиницы с Вас потребуют денег....много денег. Говорю, т к знаю. Я риэлтор. Знаю владельцев и сотрудничаю с несколькими гостиницами. Сразу оговорюсь - я тут не по работе! Просто делюсь тем, что знаю. В прошлом году человек приобрел участок. С него запросили 3 млн!!! только за разрешение на строительство. Заложите себе в бюджет на разрешение. И ещё...власти ужесточили требования к гостиничному бизнесу. Теперь все (от гостиниц до мелких гостевых домов) должны пройти ... "проверку на звездность". Вроде как это должно повлиять на статус курорта (но это добьёт мелкий бизнес - об этом не говориться). Вам проще приехать сюда - как верно уже писали - и на месте походить и посмотреть. Я бы с Вашим бюджетом взяла бы сразу готовую. Но после тщательного отбора. Тут место решает всё! И продумайте сразу - очень не многие гостиницы работают круглогодично. А как хотите Вы? 

6
В Москве привыкла к Скайлинку. Прошлым летом опробовала его тут, в Геленджике - без проблем! От почты до Скайпа. Осенью купила местный Скайлинк. Безлимит, 400 руб/мес. До сих пор не подводил. Да, согласна, есть "глухие" места, но.....у подруги (у неё тут живу) МТС. Так он даже сигнал не видит, а мой пашет! А вообще, конечно, если есть возможность, надо испытать разные модемы и по конкретному адресу.

7
Спасибо, Andriksan. Да, описание заморочистое, но очень подробное. Думаю, что если там ехать днём, то вполне реально по ходу разобраться.

8
Спасибо, Витас, скоро ехать, актуальная инфа! А после Горячего работы не закончились?, А то я там среди ночи в пробке дооолго стояла......

9
ГлавМоре.Ru / Re: загрузка фото
« : 03 Июль 2013, 23:38:27 »
 ??? мистика! да, у меня фото в jpeg. Встало с пол-пинка! 655Кб...прям первое в списке что было решила испытать. А ведь месяц не получалось! Признайтесь, ГлавМоре, наколдовали что-нить?   ;)

10
ГлавМоре.Ru / Re: загрузка фото
« : 27 Июнь 2013, 15:55:43 »
Не могу сменить аватар........прошлый удалился, а новый не встает, причем независимо от веса фото. Пыталась и 700 и 350 и 180 Кб  - безрезультатно. В чем ещё может быть проблема? подскажите!Прошлый весил 265Кб.

11
Вчера вернулась из Геленджика. Всё супер! Но, т к тут про дороги. М-4 рекомендую всем! Класс....Трасса хороша везде. Ростовские дороги отремонтированы! Местами, правда ещё доделывают - идёт укладка нового асфальта.

12
Иван,ямы на дороге старались объехать и газели, и грузовики, и трактора. А что уж говорить про нас, мелких. Да, периодически вылезали на встречку. Потому, теперь только днём!!! Очень хочется надеяться, что подлатают до первомайских. Вы же наверняка поедите - отпишитесь - ладно?

13
Ездила в Геленджик в конце марта. Ростовские дороги - жесть!!!!!!!!!!! Заметьте, не объездная, а ещё на подходе. Вскрылись после зимы! Проходила ночью, так думала подвеску потеряю! В итоге остановилась и спала до рассвета, хотя обычно иду без сна. Теперь поеду в мае, но к Ростову - только днём!!!!!!! Видео есть, но ночная съёмка не покажет "размер катастрофы".

14
Транспорт / Re: Поездка в автомашине на Юг.
« : 01 Февраль 2013, 10:36:12 »
 Спасибо, aleks-378, учту. Как раз неделю назад ездила по М6 - такой там ...!!!  :o А объездная всё так-же - одна колея? А её чистят? Выбираю, по ней ехать или по городу. Думаю через пару недель ехать.

15
Любопытно, а как там, на объездной, сейчас. Такая же .опа? Кто-нибудь ездил в последнее время?  ???

Страницы: [1] 2 3 4